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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bernareggio in zona Villanova a 242.000 € (cod.65d68116)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bernareggio in zona Villanova, la richiesta di 242.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
242.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2813 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.050 €/m² e
3.360 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.600 €/m² a 2.835 €/m²) e per trivani (da 1.695 €/m² a 2.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bernareggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bernareggio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villanova.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villanova, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.250 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bernareggio in zona Villanova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
I.M. Immobiliare Merate S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione
Bernareggio - in costruzione, consegna primavera 2028. Appartamento con giardino privato, suddiviso in soggiorno, disimpegno, 2 camere, bagno e loggiato ideale per pranzi e cene all' aperto. La soluzione può essere personalizzata internamente. Ottime finiture, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, raffrescamento ad aria, ventilazione meccanica controllata, pannelli fotovoltaici esclusivi, giardino seminato, piantumato e completo di irrigazione. Box singolo o doppio, con portone sezionale automatizzato, abbinabile a piacimento con richieste da 25.000,00 euro
