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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bernareggio in zona Villanova a 699.000 € (cod.65bd41d5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bernareggio in zona Villanova, la richiesta di 699.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Centro immobiliare Vimercate snc) a
699.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2688 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.091 €/m² e
2.383 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per case indipendenti (da 1.495 €/m² a 2.855 €/m²) e per ville (da 1.470 €/m² a 2.950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bernareggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bernareggio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villanova.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villanova, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.110 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,90%), come per la zona di Villanova (+6,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bernareggio in zona Villanova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Bernareggio (MB) Frazione Villanova: L’iniziativa immobiliare prossima alla conclusione è localizzata nel comune di Bernareggio (MB), nella frazione di Villanova. In Via a fondo chiuso, verranno realizzate n. 2 ville singole, di cui 1 ancora disponibile, con ingresso pedonale e carraio indipendente, caratterizzata dall’architettura moderna, ampi spazi abitativi, realizzate secondo le più moderne ed efficienti tecnologie atte al risparmio energetico
