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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bernareggio in zona Villanova a 334.000 € (cod.6592224d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bernareggio in zona Villanova, la richiesta di 334.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
334.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3711 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.251 €/m² e
3.573 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.590 €/m² a 2.850 €/m²) e per trivani (da 1.620 €/m² a 2.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bernareggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bernareggio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villanova.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villanova, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.250 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bernareggio in zona Villanova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Edilproposte Saronno
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con terrazza con cantina di nuova costruzione con balcone con garage
BERNAREGGIO: In elegante contesto residenziale di nuova realizzazione in posizione comoda per tutti i servizi, proponiamo in vendita Trilocale piano primo con balcone in caratterizzato da spazi ampi, luminosità e comfort abitativo di alto livello. L'immobile è così composto- Ingresso ampia zona giorno - Cucina a vista - Disimpegno zona notte- 2 camere - 2 bagni moderni ampio balcone al primo piano Possibilità di personalizzare le finiture dell'appartamento che verrà consegnato chiavi in mano Dotazioni e tecnologia: - VMC - (massima efficienza) - Riscaldamento a pavimento - Impianto fotovoltaico - Infissi a taglio termico con vetrocamera - Elevato isolamento termo-acustico - Possibilità di predisposizione domotica. La proprietà è dotata di ampia cantina con possibilità di acquistare una doppia autorimessa . Il presente annuncio ha valore indicativo e non costituisce elemento contrattuale
