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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bernareggio in zona Villanova a 740.000 € (cod.65724800)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bernareggio in zona Villanova, la richiesta di 740.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
740.000 € per una
superficie commerciale di
335 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2208 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.210 €/m² e
2.369 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per case indipendenti (da 1.475 €/m² a 2.625 €/m²) e per ville (da 1.505 €/m² a 2.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bernareggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bernareggio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villanova, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.955 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bernareggio in zona Villanova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
I.M. Immobiliare Merate S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con cantina con garage con cucina abitabile
Bernareggio, frazione Villanova - Villa singola di ampia metratura suddivisa in: ingresso su luminoso soggiorno a doppia altezza, grande cucina abitabile separata, bagno, camera matrimoniale con bagno, camera doppia, camera singola e altro bagno; al piano prima spazioso e sfruttabile soppalco con affaccio sul soggiorno e grande locale open space attualmente suddiviso in camera da letto, studio e altro bagno, il piano è impreziosito dalla presenza di due grandi terrazzi. Al piano interrato grande taverna arredata, completa di cantina, bagno e lavanderia e accesso alla grande autorimessa in grado di ricovera almeno 3 automobili. Il giardino privato e la piscina completano l' immobile
