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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bernareggio a 159.000 € (cod.656fc054)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bernareggio, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 159.000 € per una superficie commerciale di 74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2148 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.934 €/m² e 2.109 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Bernareggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bernareggio, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,23%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
159.000 €
Superficie:
74 m²
Prezzo al m²:
2148 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
F
IPE:
234.3 kwh/m²
Città:
Bernareggio (MB)
Zona OMI:
B1 (INTERO CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 21 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

PUNTOCASA ROBBIATE SAS

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare

Bernareggio centro, in una tranquilla e riservata zona residenziale, all'interno di una caratteristica corte, si trova questo appartamento in vendita al piano terra di una piccola palazzina ristrutturata nel 2003. L'immobile, con una superficie totale di 73 metri quadrati, è composto di un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, un locale studio/cameretta e un bagno completo di tutti i sanitari e di una piccola area esterna privata di mq. 20. Grazie alle sue dimensioni, gli spazi sono organizzati in modo funzionale e offrono la massima comodità. Nel 2025 l'immobile è stato oggetto di una nuova ristrutturazione che hanno riguardato: rifacimento completo del tratto fognario, il vespaio a secco nella zona giorno corridoio e camera, il vespaio a igloo bella bagno e locale studio, la pavimentazione in spc, i serramenti in legno di douglas con aperture a vasistas nella zona notte, le porte interne laccate bianco, le persiane esterne in legno, inferiate, l' impianto di ventilazione meccanica, nuova caldaia a condensazione e predisposizione impianto di climatizzazione, rifacimento impianto elettrico, imbiancatura e facciata esterna. L'immobile è esposto sia a est che a ovest, godendo di una splendida luce naturale durante tutto il giorno. Inoltre, è disponibile un posto auto scoperto nelle immediate vicinanze e compreso nel prezzo. L'appartamento si trova al piano terra di un edificio di due piani, assicurando massima privacy e facilità di accesso. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna, confortevole in centro, questo appartamento in vendita a Bernareggio rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione e senza spese condominiali

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