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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bernareggio in zona Villanova a 410.000 € (cod.65682ca8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bernareggio in zona Villanova, la richiesta di 410.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1518 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.947 €/m² e
2.186 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per case indipendenti (da 1.575 €/m² a 2.700 €/m²) e per ville (da 1.500 €/m² a 2.745 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bernareggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bernareggio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villanova.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villanova, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.105 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bernareggio in zona Villanova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con giardino con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
BERNAREGGIO- Zona semicentrale, villa unifamiliare indipendente, con area esterna di 700mq. L'immobile si sviluppa su due livelli con possibilità di ottenere due unità separate e indipendenti. Al piano terra rialzato si colloca un ampio e luminoso soggiorno con porte finestre con accesso diretto al balcone, la cucina abitabile anch'essa con portafinestra balconata, il primo servizio finestrato con doccia, due camere da letto ed un comodo e sempre utile ripostiglio. Al piano terra si trovano una camera da letto, un servizio finestrato con doccia, la cucina ed un ripostiglio. La soluzione e' stata completamente ristrutturata, come tetto e gronde, vespaio e areazione, impianto idraulico, riscaldamento ed impianto elettrico, pavimentazione in gres porcellanato, bagni e cucina completi, porte interne Ferrero tamburate e porte blindate con chiusura europea, serramenti doppio vetro in legno e tapparelle elettriche, inferiate su tutte le finestre in ferro pieno, zanzariere, presente il cappotto termico di 10cm su tutte le pareti e impianto satellitare. Giardino privato che gira su quattro lati dell'immobile, ampia e comoda veranda in legno, casetta e deposito attrezzi, cinque posti auto interni
