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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bernareggio in zona Villanova a 175.000 € (cod.65369ed4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bernareggio in zona Villanova, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1521 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.014 €/m² e
2.220 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.725 €/m²) e per case indipendenti (da 1.420 €/m² a 2.640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bernareggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bernareggio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villanova.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villanova, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.025 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+19,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bernareggio in zona Villanova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FONDOCASA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con cantina con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore da ristrutturare
PREZZO RIBASSATO In vendita a Bernareggio nella frazione di Villanova si propone un appartamento di 115 M al piano 1 di una palazzina ottimamente tenuta del 1994 in un contesto tranquillo ,dotato di ascensore con tre lati liberi di esposizione che rende gli ambienti molto luminosi L'appartamento si suddivide in un comodo soggiorno con balcone , ampia cucina abitabile con balcone , doppi servizi , due camere , camera matrimoniale con un altro balcone . Gli interni della casa sono ottimamente tenuti avendo ceramica monocottura nella zona giorno e parquet nella camere e viene venduto comprensivo dell'aria condizionata , zanzariere su tutte le finestre e tende da sole sui balconi e cantina al piano terra , una box quasi doppio viene venduto ad Euro 15.000,00 L'immobile viene consegnato in 6 mesi dall'eventuale proposta o compromesso Inoltre, grazie alla sua posizione strategica in una zona residenziale, vicino a tutti i servizi e ai mezzi pubblici a pochi minuti dalla tangenziale Est e dalla stazione ferroviaria di Carnate PREZZO APPARTAMENTO CON CANTINA E BOX EURO 175 000,00 - SC9572361
