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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bernareggio in zona Villanova a 132.000 € (cod.6526f4a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bernareggio in zona Villanova, la richiesta di 132.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
132.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1885 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.138 €/m² e
2.302 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.650 €/m²) e per bivani (da 1.375 €/m² a 2.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bernareggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bernareggio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villanova.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villanova, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.985 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+19,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bernareggio in zona Villanova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Paradiso Case
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con balcone di recente costruzione
Bernareggio, frazione Villanova. In zona residenziale ben servita proponiamo splendido appartamento in palazzina di recente costruzione edificata nel 2008. L'unità immobiliare è disposta su due livelli ed è così composta: - piano primo di mq.35 circa con zona giorno, cucina a vista, bagno e terrazzino di mq.12; - piano sottotetto di mq.39 circa con camera e locale accessorio. L'appartamento è in perfette condizioni ed è dotato di impianto antifurto e di climatizzazione. Le spese condominiali sono minime ed il riscaldamento è autonomo. In dotazione e compreso nel prezzo un box singolo. Stazione di Carnate/Usmate a soli Km.3. Prezzo €.132.000,00 COMPRESO BOX EPglnren 227,71 kwh/mqa EPglren 7,25 kwh/mqa Prestazioni fabbricato inverno bassa - estate alta PARADISO CASE LISSONE Lissone via Loreto 72 Telefono 039 462509 Cellulare 335 5891427
