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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bernareggio in zona Villanova a 187.000 € (cod.64c8d811)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bernareggio in zona Villanova, la richiesta di 187.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
187.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1532 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.077 €/m² e
2.261 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.610 €/m²) e per case indipendenti (da 1.425 €/m² a 2.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bernareggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bernareggio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villanova, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.920 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bernareggio in zona Villanova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTOCASA VIMERCATE SAS DI PIROLA MARCO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con posto auto di nuova costruzione con cantina con giardino con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Bernareggio, località Villanova, in posizione centrale, in palazzina di sole 3 unità abitative, appartamento al piano rialzato composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, veranda, disimpegno notte, ampia camera matrimoniale con balconcino, seconda camera e bagno; completano la proprietà un vano cantina di 22 mq. sottostante l'abitazione, un locale lavanderia ed un locale stenditoio (questi ultimi due in comproprietà con l'appartamento soprastante) compresi nel prezzo; disponibilità di un box singolo a piano terreno al prezzo di euro 15.000,00. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, è stato oggetto di ristrutturazione completa tra il 2014 ed il 2017 con rifacimento totale di impianti, serramenti, pavimenti e rivestimenti: sono presenti impianto di condizionamento, antifurto e grate esterne di sicurezza. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione, nessuna spesa di gestione condominiale. Consegna 10 mesi dal preliminare
