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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bernareggio in zona Villanova a 187.000 € (cod.64c5c53a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bernareggio in zona Villanova, la richiesta di 187.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
187.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1532 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.031 €/m² e
2.225 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.655 €/m²) e per case indipendenti (da 1.415 €/m² a 2.575 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bernareggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bernareggio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villanova, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.930 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bernareggio in zona Villanova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTOCASA VIMERCATE SAS DI PIROLA MARCO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di nuova costruzione con cantina con giardino con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
Bernareggio, localit Villanova, in posizione centrale, in palazzina di sole 3 unit abitative, appartamento al piano rialzato composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, veranda, disimpegno notte, ampia camera matrimoniale con balconcino, seconda camera e bagno; completano la propriet un vano cantina di 22 mq. sottostante l'abitazione, un locale lavanderia ed un locale stenditoio (questi ultimi due in compropriet con l'appartamento soprastante) compresi nel prezzo; disponibilit di un box singolo a piano terreno al prezzo di euro 15.000,00. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, stato oggetto di ristrutturazione completa tra il 2014 ed il 2017 con rifacimento totale di impianti, serramenti, pavimenti e rivestimenti: sono presenti impianto di condizionamento, antifurto e grate esterne di sicurezza. Il riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, nessuna spesa di gestione condominiale. Consegna 10 mesi dal preliminare. - SC9448844
