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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bernareggio in zona Villanova a 528.000 € (cod.64c55995)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bernareggio in zona Villanova, la richiesta di 528.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 528.000 € per una superficie commerciale di 320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1650 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.283 €/m² e 2.504 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per case indipendenti (da 1.415 €/m² a 2.575 €/m²) e per ville (da 1.670 €/m² a 2.630 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bernareggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bernareggio, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villanova, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 2.050 €/m² per case indipendenti in vendita.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
528.000 €
Superficie:
320 m²
Prezzo al m²:
1650 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Bernareggio (MB)
Zona OMI:
D1 (PERIFERIA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 22 luglio 2025

PROPOSTO DA:

SIACASA IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione

Ci troviamo a Villanova, tranquilla frazione sud di Bernareggio, al confine con Vimercate e in posizione strategica per raggiungere comodamente la stazione ferroviaria di Carnate. Qui, in una via a f

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