L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Bernareggio a 280.000 € (cod.646597eb)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bernareggio, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 280.000 € per una superficie commerciale di 92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3043 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.808 €/m² e 3.009 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bernareggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bernareggio, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-11,26%).

•  Sito Istituzionale: Bernareggio
•  Wikipedia: Bernareggio
•  Mercato Immobiliare a Bernareggio
•  Quotazioni OMI