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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bernareggio a 185.000 € (cod.64046ea0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bernareggio, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: orione s.a.s.) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1321 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.697 €/m² e
1.874 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bernareggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bernareggio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bernareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: orione s.a.s.
Piazza della repubblica 15, Bernareggio (MB)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con ascensore con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
BERNAREGGIO- Zona centrale. In contesto completamente ristrutturato da costruttore. La posizione risulta particolarmente comoda per raggiungere a piedi tutti i negozi e i servizi cittadini. A pochi minuti di auto si accede invece alla stazione ferroviaria di Carnate e all'ingresso della Tangenziale est. L'appartamento è sito al primo piano (NON servito da ascensore) e gode di tripla esposizione a Nord/Sud/Est. L'ingresso si apre sulla zona giorno con cucina a vista ma ben separata e illuminata da una propria ed ampia vetrata. La zona soggiorno gode della presenza di due balconi che rendono l'ambiente molto luminoso. Il piano si completa di un servizio con terzo balcone, una camera da letto con pavimento in parquet e di un comodo e sempre utile ripostiglio. La scala lineare interna in legno conduce al piano sottotetto caratterizzato da travi a vista e un secondo servizio finestrato. Il piano presenta due ambienti sfruttabili come zona studio/ cabina armadio o camera per gli ospiti. Vera estensione del piano è il terrazzo di ampia metratura sfruttabile nel periodo estivo. Possibilità di box singolo ad € 15.000,00
