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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bernareggio a 135.000 € (cod.63d237a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bernareggio, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DUECI sas) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.813 €/m² e
1.986 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bernareggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bernareggio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bernareggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con balcone con terrazza di recente costruzione
A Bernareggio, in un contesto riservato e signorile, situato in una via a fondo chiuso con numerosi parcheggi e un parchetto giochi, proponiamo un appartamento al piano terra di una palazzina di recente costruzione, composta da sole sei unità. La posizione è comoda per raggiungere il centro del paese e i principali servizi, con facile accesso al raccordo con la Tangenziale Est. L'immobile, in ottime condizioni e con eccellente esposizione, si compone di un ingresso, un soggiorno con cucina a vista e affaccio su un piccolo terrazzino coperto. La zona notte include una camera matrimoniale che si affaccia su un ampio terrazzo di circa 50 mq ad uso esclusivo. Le pavimentazioni sono in gres porcellanato nell'ingresso e nella zona giorno, mentre nella camera da letto è presente parquet. L'appartamento è termoautonomo e non necessita di interventi manutentivi. Le spese condominiali sono contenute. È disponibile anche un ampio box singolo al prezzo di 13.000,00
