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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bernareggio a 245.000 € (cod.63c78dec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bernareggio, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE BRIANZA) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1884 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.383 €/m² e
2.560 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bernareggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bernareggio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bernareggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con caminetto
Bernareggio, zona Boschetto: in posizione tranquilla, in piccolo complesso di mini palazzine in strada a fondo chiuso, proponiamo un ampio e luminoso tre locali con terrazzo oltre soppalco e sottotetto. L’appartamento è situato al primo piano con accesso semi indipendente e si distingue per la sua ampia zona giorno con doppia altezza che permette di ampliare lo spazio sfruttando la verticalità. L’ingresso direttamente nella zona giorno è impreziosito dal camino in pietra e ampie vetrate scorrevoli si affacciano sul soleggiato terrazzo esposto a sud-ovest, garantendo luminosità e calore naturale tutto il giorno anche alla cucina lasciata a vista; mentre la zona notte è composta da una camera matrimoniale ed una camera/studio, un servizio e una nicchia lavanderia. Un ampio soppalco, illuminato da finestra e lucernario, con cabina armadio e secondo servizio, si affaccia sulla zona giorno. FINITURE: In soggiorno e sul soppalco è presente un pavimento in parquet di rovere maschiato 20 mm. quindi lamabile a più riprese, la cucina gode di un pavimento in lastre di gres decorato. I mobili della cucina e del soggiorno sono stati realizzati di falegnameria su disegno, in legno di castagno decappato. Le porte interne sono state realizzate tutte di falegnameria; quelle che permettono l’accesso a disimpegno e studio sono in vetro artigianale. Gli arredi dei bagni sono di produzione artigianale; quello al piano terra realizzato su disegno, quello al piano primo di natura etnica. Il pavimento del terrazzo è stato completamente rifatto nel 2021, compresi gli interventi relativi ad impermeabilizzazioni e scarichi. Riscaldamento autonomo. Impianto di climatizzazione. Infissi legno con doppio vetro. Sanitari di design Philip Stark. L'immobile dista soli 2 chilometri da Vimercate e ancor meno dalla Stazione dei treni di Carnate. Prezzo richiesto Euro 245.000 + box doppio Euro 30.000
