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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bernareggio in zona Villanova a 175.000 € (cod.63729cf9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bernareggio in zona Villanova, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1521 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.016 €/m² e
2.206 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.640 €/m²) e per case indipendenti (da 1.400 €/m² a 2.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bernareggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bernareggio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villanova.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villanova, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.975 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+19,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bernareggio in zona Villanova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FONDOCASA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con cantina con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo da ristrutturare
EPgl,nren: 145,52 kWh/m² - PREZZO RIBASSATO In vendita a Bernareggio nella frazione di Villanova si propone un appartamento di 115 M² al piano 1 di una palazzina ottimamente tenuta del 1994 in un contesto tranquillo ,dotato di ascensore con tre lati liberi di esposizione che rende gli ambienti molto luminosi <br>L'appartamento si suddivide in un comodo soggiorno con balcone , ampia cucina abitabile con balcone , doppi servizi , due camere , camera matrimoniale con un altro balcone .<br>Gli interni della casa sono ottimamente tenuti avendo ceramica monocottura nella zona giorno e parquet nella camere e viene venduto comprensivo dell'aria condizionata , zanzariere su tutte le finestre e tende da sole sui balconi e cantina al piano terra , una box quasi doppio viene venduto ad Euro 15.000,00<br>L'immobile viene consegnato in 6 mesi dall'eventuale proposta o compromesso <br>Inoltre, grazie alla sua posizione strategica in una zona residenziale, è vicino a tutti i servizi e ai mezzi pubblici a pochi minuti dalla tangenziale Est e dalla stazione ferroviaria di Carnate<br>PREZZO APPARTAMENTO CON CANTINA E BOX EURO 175 000,00
