Negozio in vendita a Bernareggio a 59.000 € (cod.635decbf)

di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione

Il negozio in vendita si trova a Bernareggio, nella zona dell'Asilo Oratorio, in una posizione strategica e di alto passaggio. Attualmente si presenta libero al rogito, senza alcun vincolo contrattuale che possa limitare la sua disponibilità. L'immobile si estende su un unico livello al piano terra con una superficie di 66 mq. oltre ad un altro locale ad uso deposito con bagno di mq. 96, collegato da una scala interna. Il negozio di ampia metratura, è composto da un unico ambiente open space, che permette una buona versatilità di destinazione d'uso,( esempio anche ufficio). La sua ubicazione all'interno di uno stabile degli anni 60 si presenta in buone condizioni. Nel corso degli ultimi anni sono stati eseguiti lavori di piccola ristrutturazione: pavimentazione e aria condizionata, serrande elettrificate. Il contesto è gradevole e dinamico, che lo rendono una meta ideale per chi desidera avviare una nuova attività o espandere la propria. Il negozio è esposto a Nord con ben 2 vetrine che si aprono sulla strada, permettendo una visuale ottimale e una grande luminosità naturale all'interno. Ciò rende l'immobile particolarmente adatto per attività che richiedono un'alta visibilità e una forte presenza sul territorio e il locale deposito è perfetto per lo stoccaggio di eventuali scorte o materiali. Riscaldamento centralizzato alimentato a metano. Le spese condominiali ammontano a 210 euro mensili, comprensive di tutte le spese necessarie per la manutenzione delle parti comuni dello stabile. In sintesi, il negozio in vendita a Bernareggio rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare una nuova attività in una zona di passaggio e ben collegata, godendo di un ambiente funzionale e di una posizione strategica. Attualmente è utilizzato come magazzino. La foto del locale vuoto è a titolo illustrativo