L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Bernareggio a 150.000 € (cod.6324f099)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bernareggio, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 150.000 € per una superficie commerciale di 56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2678 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.822 €/m² e 2.056 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.155 €/m² a 2.300 €/m²) e per trivani (da 1.270 €/m² a 2.315 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Bernareggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bernareggio, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-11,26%).

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•  Wikipedia: Bernareggio
•  Mercato Immobiliare a Bernareggio
•  Quotazioni OMI