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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barlassina a 239.000 € (cod.661b3e53)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Barlassina, la richiesta di 239.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Air Meda) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2811 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.077 €/m² e
2.342 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barlassina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barlassina, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barlassina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con giardino di recente costruzione
Zona residenziale comoda con tutto, in signorile condominio del 2008, splendido 3 locali di 85 mq composto da ampio soggiorno con cucina a vista e uscita su un portico di 15 mq che accede al giardino, 2 camere da letto entrambe con accesso ad un portico di 10 mq e al giardino, antibagno con ripostiglio e bagno. Il giardino privato è di 100 mq e gira su 2 lati della casa e presenta un cancelletto che accede direttamente al giardino condominiale. Completano la proprietà una cantina e un box singolo. Appartamento in ottime condizioni con esposizione Est-Sud. FINITURE: facciata in mattoni a vista e intonaco, internamente troviamo ceramica monocottura con posa diagonale ovunque, serramenti in legno con doppio vetro alcuni con doppia apertura, cancelletti di sicurezza e persiane. Aria condizionata con pompa di calore, allarme, tende da sole, caldaia a condensazione appena sostituita. Rif. 6070
