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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barlassina a 385.000 € (cod.65e1e5f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Barlassina, la richiesta di 385.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da REALCASA) a
385.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2619 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.066 €/m² e
3.431 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.585 €/m² a 2.930 €/m²) e per quadrivani (da 2.030 €/m² a 3.035 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Barlassina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barlassina, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barlassina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina con posto auto con balcone di nuova costruzione con ascensore
Proponiamo nel cuore di Barlassina stupendo 4 locali. L’appartamento si distingue per gli ambienti spaziosi e la distribuzione funzionale degli spazi. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e conviviale che si apre, tramite un’ampia vetrata scorrevole, sull’esclusivo terrazzo di circa 70 mq: uno spazio riservato e vivibile, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per creare una vera e propria zona living esterna. La zona notte è composta da tre camere da letto ben proporzionate, adatte sia a famiglie sia a chi necessita di uno studio o stanza hobby, e da due bagni finestrati, oltre a un pratico ripostiglio che aggiunge ulteriore comodità nella gestione quotidiana della casa. Un balcone che abbraccia l’appartamento su tutti i lati garantisce ulteriore sfogo esterno e contribuisce a rendere gli ambienti ancora più luminosi. L’ottima esposizione solare su tre lati assicura luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Completano la proprietà la cantina inclusa nel prezzo e la possibilità di scegliere tra box singolo o doppio. Il vero valore aggiunto di questo quadrilocale è senza dubbio il grande terrazzo: uno spazio raro, ampio e riservato, che rappresenta il cuore della casa e ne esalta comfort e vivibilità. Sull'acquisto di questo immobile c'è la possibilità di DETRAZIONE FISCALE fino a € 48.000. Il complesso, composto da sole 8 unità abitative, garantisce esclusività, tranquillità e un contesto abitativo di alto livello. Realizzata in la residenza offre elevati standard di efficienza e comfort abitativo. I lavori sono in fase di ultimazione, con consegna prevista per marzo/aprile 2026. L’edificio, realizzato in osservanza a quanto previsto dalle normative vigenti in materia di isolamento termico, acustico e di requisiti impiantistici delle abitazioni ed in rispondenza alle prescrizioni in materia di contenimento del consumo energetico, garantirà un elevato confort abitativo ed una riduzione del consumo energetico. La palazzina si sviluppa su […]
