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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Barlassina a 1.070.000 € (cod.65ce56bf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Barlassina, la richiesta di 1.070.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da 3+HOME Immobiliare) a
1.070.000 € per una
superficie commerciale di
395 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2708 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.808 €/m² e
2.041 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barlassina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barlassina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
Un rifugio di charme nel verde del Golf di Barlassina Ci sono case che si abitano. E poi ci sono case che si vivono. Nel silenzio elegante e riservato della zona Golf di Barlassina, questa villa racconta una storia fatta di luce, natura e armonia. Una dimora che accoglie con discrezione, avvolta da un parco privato di circa 2.200 mq dove piante secolari, maestose e protettive, custodiscono la privacy e regalano scenari che cambiano con il ritmo delle stagioni. La casa si sviluppa principalmente su un unico livello di circa 220 mq: una scelta che parla di comodità, fluidità e qualità della vita. L’ingresso conduce a un ampio salone, elegante e luminoso, sapientemente suddiviso in zona living e zona pranzo: due ambienti che dialogano tra loro in perfetto equilibrio, ideali sia per momenti intimi in famiglia sia per accogliere ospiti in un’atmosfera raffinata e conviviale. La cucina, di generose dimensioni, è pensata per essere vissuta ogni giorno: funzionale, accogliente, con accesso diretto a un meraviglioso terrazzo attrezzato, perfetto per colazioni all’aperto, pranzi estivi e serate sotto le stelle. La zona notte, riservata e silenziosa, ospita tre spaziose camere matrimoniali, ambienti ariosi dove comfort e tranquillità diventano protagonisti. Completa la zona un comodo locale armadi, pratico e ben organizzato, oltre a doppi servizi che garantiscono funzionalità e comfort per tutta la famiglia. Il piano interrato, collegato internamente, offre ulteriori spazi da plasmare secondo i propri desideri: una taverna calda e conviviale, una sala hobby, un’area fitness o ambienti dedicati al tempo libero. All’esterno, il giardino è molto più di un semplice spazio verde: è un piccolo mondo privato. Un luogo dove leggere all’ombra degli alberi, organizzare cene estive, vedere i bambini correre liberi o semplicemente lasciarsi avvolgere dalla quiete. Una proprietà rara, per chi non cerca soltanto una casa, ma un luogo dell’anima

