L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Barlassina a 405.000 € (cod.658f01ef)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Barlassina, la richiesta di 405.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 405.000 € per una superficie commerciale di 138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2934 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.996 €/m² e 3.246 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.670 €/m² a 2.845 €/m²) e per trivani (da 1.670 €/m² a 2.935 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Barlassina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barlassina, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,39%).

•  Sito Istituzionale: Barlassina
•  Wikipedia: Barlassina
•  Mercato Immobiliare a Barlassina
•  Quotazioni OMI