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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Barlassina a 390.000 € (cod.64e59b2b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Barlassina, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 390.000 € per una superficie commerciale di 198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1969 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.841 €/m² e 2.182 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.365 €/m² a 2.945 €/m²) e per ville (da 1.430 €/m² a 3.040 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Barlassina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barlassina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-14,06%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
390.000 €
Superficie:
198 m²
Prezzo al m²:
1969 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Barlassina (MB)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 2 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Studio Volta

DESCRIZIONE

da ristrutturare da ristrutturare

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