L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Barlassina a 125.000 € (cod.64e54df5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Barlassina, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 125.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1388 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.006 €/m² e 2.294 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.695 €/m²) e per trivani (da 1.290 €/m² a 2.725 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Barlassina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barlassina, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,84%).

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•  Wikipedia: Barlassina
•  Mercato Immobiliare a Barlassina
•  Quotazioni OMI