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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barlassina a 149.000 € (cod.64b3dfe4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Barlassina, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1862 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.358 €/m² e
2.639 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.690 €/m²) e per trivani (da 1.470 €/m² a 2.785 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Barlassina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barlassina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barlassina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALORE S.R.L. di Lesmo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione con garage di recente costruzione con angolo cottura con ascensore con riscaldamento autonomo
IMMOBILE PROPOSTO IN VENDITA SOLO PER INVESTIMENTO: ATTUALMENTE LOCATO A 7800 €/ANNUI CON CONTRATTO DI LOCAZIONE 4+4. POSSIAMO FORNIRE TUTTA LA DOCUMENTAZIONE ATTESTANTE I PAGAMENTI REGOLARI SIA DEL CANONE CHE DELLE SPESE CONDOMINIALI. RENDIMENTO DELL'INVESTIMENTO DEL 5,20 % ANNUO LORDO. In Centro a Barlassina, vicino all'ingresso della Milano - Meda e alla stazione FNM di Seveso, comodo con tutti i principali servizi, in contesto residenziale di recente costruzione proponiamo luminoso trilocale doppia esposizione NON arredato con box doppio in lunghezza compreso. (POSSIBILITà, OVE RICHIESTO, DI AVERE LA CUCINA ARREDATA COSì COME VISTA E GRADITA) L'appartamento, sito al secondo piano (ovviamente con ascensore), internamente è così suddiviso: ingresso, zona giorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia, camera da letto matrimoniale con cabina armadio e cameretta. Di seguito elencate le principali caratteristiche: riscaldamento autonomo, pannelli radianti a pavimento, soffitto in legno, videocitofono, ascensore e basse spese condominiali. 107,56 kwh/m2a
