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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barlassina a 290.000 € (cod.648b0ed2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Barlassina, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2056 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.022 €/m² e
2.229 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barlassina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barlassina, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barlassina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con giardino
Barlassina, in zona residenziale nelle immediate vicinanze del Parco delle Groane e comodo con i principali servizi del paese, proponiamo appartamento libero su 3 lati in un contesto di sole 4 unità abitative, edificato nel 2000, parte intonaco e parte mattone a vista. L’immobile al suo interno è cosi suddiviso: ingresso, ampio soggiorno con scala a chiocciola che collega alla taverna, cucina abitabile, disimpegno zona notte, camera singola, bagno cieco di servizio, bagno padronale con vasca, camera matrimoniale. Tutti i locali sono collegati all’area esterna, suddivisa in un ampio patio esterno e parte verde, per un totale di 150mq. La taverna open space è dotata di impianti per la cucina e di un comodo bagno/lavanderia con doccia, oltre a due cantine di proprietà al piano interrato. Completa la soluzione ampio box singolo ad €20.000. L’appartamento si presenta in ottimo stato, è dotato di: predisposizione per l’aria condizionata, predisposizione caldaia a condensazione, videocitofono, infissi doppio vetro legno, porta blindata e tapparelle elettriche
