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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barlassina a 375.000 € (cod.6469fc7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Barlassina, la richiesta di 375.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2952 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.506 €/m² e
2.724 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barlassina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barlassina, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barlassina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO CASA SNC
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione
Collocata in zona semicentrale del centro della vivace cittadina di Barlassina, l’elegante palazzina di recentissima costruzione che ospita l’unità immobiliare è stata progettata da un noto studio di architettura della zona, pensata per coniugare efficienza energetica, eleganza nelle geometrie esterne e comfort nell’abitare gli interni. Al piano primo è collocata l’unità immobiliare caratterizzata da un taglio interno razionale, un’esposizione che garantisce luminosità’ per tutto l’arco della giornata ed una finitura d’interni curata ed in ottimo stato manutentivo. L’ingresso è nel soggiorno ampio e confortevole dove il comodo guardaroba è nascosto da un mobile su misura inserito in una nicchia in muratura. L’ ambiente è gestito in zona relax con divano in direzione della parete audio/video e zona pranzo più vicina alla cucina. Dominano sul fondo le due vetrate scorrevoli che consentono di accedere al terrazzo della zona giorno, profondo e coperto: un vero e proprio locale all’aperto ideale per passare piacevoli momenti all’aria aperta. La cucina è abitabile anch’essa di generose dimensioni dove poter inserire al suo interno il secondo tavolo da pranzo. Anche la cucina è dotata di portafinestra per accedere al terrazzo. La zona giorno è completata dal disimpegno, bagno passante e locale lavanderia. Il disimpegno conduce alla zona notte fornita di due camere da letto, locale studio (utilizzabile come terza cameretta) bagno e cabina armadio. Anche la zona notte è fornita di profondo e coperto terrazzo. Completano cantina e box auto doppio in larghezza con basculante motorizzata e dotato di impianto di allarme collegato all’ appartamento. Curato in ogni minimo dettaglio l’unità immobiliare è il giusto connubio tra efficienza energetica al servizio del comfort abitativo e scelte extra capitolato per un ambiente raffinato e di buon gusto: è presente il cappotto termico, il riscaldamento è a pavimento, i serramenti sono in legno del tipo a basso emissivo, zanzariere zona giorno, tapparelle in alluminio motorizz[…]
