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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barlassina a 350.000 € (cod.646193a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Barlassina, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2822 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.832 €/m² e
3.049 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barlassina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barlassina, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barlassina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore
In centro Barlassina stiamo realizzando una palazzina di sole 8 unità abitative, trilocali e quadrilocali, in Tre piani fuori terra con ascensore, al piano interrato le cantine, al piano terra ingresso e 2 corselli box. Per l’acquisto in questa residenza c’è l’opportunità di usufruire di una detrazione fiscale fino ad un massimo di 48.000 €. L’edificio sarà realizzato in osservanza a quanto previsto dalle normative vigenti in materia di isolamento termico, acustico e di requisiti impiantistici delle abitazioni ed in rispondenza alle prescrizioni in materia di contenimento del consumo energetico. I materiali utilizzati e la tipologia degli impianti garantiranno un elevato confort abitativo ed una riduzione del consumo energetico. Consegna prevista entro dicembre 2025. L'appartamento A9 al secondo piano dispone di un ampio soggiorno con cucina a vista, 3 camere, 2 bagni, sgabuzzino, balcone a girare per tutti i 3 lati più ampio sulla zona soggiorno. Cantina inclusa. Possibilità di box singolo o doppio a scelta. Ottimo capitolato: Struttura in cemento armato secondo normativa antisismica con muri di tamponamento in laterizio Acustic block e cappotto termico. Ascensore. Sistema di riscaldamento a pavimento a pannelli radianti con impianto autonomo a pompa di calore elettrica aria-acqua. L’impianto sarà inoltre dotato di un bollitore ad accumulo per acqua calda sanitaria. Scalda-salviette ad integrazione nei bagni. Impianto VMC ventilazione meccanica controllata autonoma a doppio flusso con recupero di calore, consentirà un ricambio continuo e controllato dell'aria evitando dispersioni e garantendone la salubrità. Impianto fotovoltaico autonomo per ogni appartamento con potenza di 2 KW. Impianto elettrico tradizionale con predisposizione per un'eventuale domotica, serie Bticino Livinglight. Videocitofono, predisposizione fibra ottica, predisposizione impianto d’allarme. Serramenti in legno a doppia guarnizione laccato bianco, completi di vetrocamera a basso emissivo antisfondamento. Tapparelle motorizzate in […]
