Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barlassina a 385.000 € (cod.646193a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Barlassina, la richiesta di 385.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2601 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.056 €/m² e
3.376 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barlassina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barlassina, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Barlassina
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina con posto auto con balcone di nuova costruzione con ascensore
ULTIMO APPARTAMENTO DISPONIBILE L’appartamento A5 si distingue per gli ambienti spaziosi e la distribuzione funzionale degli spazi. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e conviviale che si apre, tramite un’ampia vetrata scorrevole, sull’esclusivo terrazzo di circa 70 mq: uno spazio riservato e vivibile, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per creare una vera e propria zona living esterna. La zona notte è composta da tre camere da letto ben proporzionate, adatte sia a famiglie sia a chi necessita di uno studio o stanza hobby, e da due bagni finestrati, oltre a un pratico sgabuzzino che aggiunge ulteriore comodità nella gestione quotidiana della casa. Un balcone che abbraccia l’appartamento su tutti i lati garantisce ulteriore sfogo esterno e contribuisce a rendere gli ambienti ancora più luminosi. L’ottima esposizione solare su tre lati assicura luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Completano la proprietà la cantina inclusa nel prezzo e la possibilità di scegliere tra box singolo o doppio. Il vero valore aggiunto di questo quadrilocale è senza dubbio il grande terrazzo: uno spazio raro, ampio e riservato, che rappresenta il cuore della casa e ne esalta comfort e vivibilità. Sull'acquisto di questo immobile c'è la possibilità di DETRAZIONE FISCALE fino a € 48.000. La nuova Residenza San Giovanni Bosco sorge nel cuore di Barlassina, in posizione centrale all’angolo tra via San Giovanni Bosco e via F.lli Porro. Il complesso, composto da sole 8 unità abitative, garantisce esclusività, tranquillità e un contesto abitativo di alto livello. Realizzata in la residenza offre elevati standard di efficienza e comfort abitativo. I lavori sono in fase di ultimazione, con consegna prevista per marzo/aprile 2026. L’edificio, realizzato in osservanza a quanto previsto dalle normative vigenti in materia di isolamento termico, acustico e di requisiti impiantistici delle abitazioni ed in rispondenza alle prescrizioni in materia di contenimento del […]
