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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barlassina a 385.000 € (cod.646193a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Barlassina, la richiesta di 385.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2601 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.814 €/m² e
3.030 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barlassina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barlassina, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barlassina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore
In centro Barlassina stiamo realizzando una palazzina di sole 8 unità abitative, trilocali e quadrilocali, in Tre piani fuori terra con ascensore, al piano interrato le cantine, al piano terra ingresso e 2 corselli box. Per l’acquisto in questa residenza c’è l’opportunità di usufruire di una detrazione fiscale fino ad un massimo di 48.000 €. L’edificio sarà realizzato in osservanza a quanto previsto dalle normative vigenti in materia di isolamento termico, acustico e di requisiti impiantistici delle abitazioni ed in rispondenza alle prescrizioni in materia di contenimento del consumo energetico. I materiali utilizzati e la tipologia degli impianti garantiranno un elevato confort abitativo ed una riduzione del consumo energetico. Consegna prevista entro dicembre 2025. L'appartamento A5 dispone di un ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere, due bagni, sgabuzzino, grande terrazzo sul soggiorno di circa 70 mq comunicante col balcone a girare sugli altri lati d'affaccio. Cantina inclusa. Possibilità di box singolo o doppio a scelta. Ottimo capitolato: Struttura in cemento armato secondo normativa antisismica con muri di tamponamento in laterizio Acustic block e cappotto termico. Ascensore. Sistema di riscaldamento a pavimento a pannelli radianti con impianto autonomo a pompa di calore elettrica aria-acqua. L’impianto sarà inoltre dotato di un bollitore ad accumulo per acqua calda sanitaria. Scalda-salviette ad integrazione nei bagni. Impianto VMC ventilazione meccanica controllata autonoma a doppio flusso con recupero di calore, consentirà un ricambio continuo e controllato dell'aria evitando dispersioni e garantendone la salubrità. Impianto fotovoltaico autonomo per ogni appartamento con potenza di 2 KW. Impianto elettrico tradizionale con predisposizione per un'eventuale domotica, serie Bticino Livinglight. Videocitofono, predisposizione fibra ottica, predisposizione impianto d’allarme. Serramenti in legno a doppia guarnizione laccato bianco, completi di vetrocamera a basso emissivo antisfondamento. […]
