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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barlassina a 310.000 € (cod.64a0fc0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Barlassina, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Imnova Barlassina) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2605 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.623 €/m² e
2.926 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.650 €/m²) e per trivani (da 1.250 €/m² a 2.800 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Barlassina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barlassina, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Barlassina
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Foto 2 annuncio Appartamento a Barlassina in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Barlassina in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Barlassina in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento a Barlassina in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura con ascensore
In centro Barlassina in mini-palazzina di sole 8 unità abitative proponiamo trilocali e quadrilocali, in Tre piani fuori terra con ascensore, al piano interrato le cantine, al piano terra ingresso e 2 corselli box. Per l’acquisto in questa residenza c’è l’opportunità di usufruire di una detrazione fiscale fino ad un massimo di 48.000 €. L’edificio sarà realizzato in osservanza a quanto previsto dalle normative vigenti in materia di isolamento termico, acustico e di requisiti impiantistici delle abitazioni ed in rispondenza alle prescrizioni in materia di contenimento del consumo energetico. I materiali utilizzati e la tipologia degli impianti garantiranno un elevato confort abitativo ed una riduzione del consumo energetico. Consegna prevista entro dicembre 2025. L' appartamento A1 al primo piano dispone di un ampio soggiorno con angolo cottura a vista, due ampie camere, due bagni, una terrazza sul lato soggiorno e una terrazza sul lato cameretta. Cantina inclusa. Possibilità box singolo o doppio a scelta. Ottimo capitolato: Struttura in cemento armato secondo normativa antisismica con muri di tamponamento in1 laterizio Acustic block e cappotto termico. Ascensore. Sistema di riscaldamento a pavimento a pannelli radianti con impianto autonomo a pompa di calore elettrica aria-acqua. L’impianto sarà inoltre dotato di un bollitore ad accumulo per acqua calda sanitaria. Scalda-salviette ad integrazione nei bagni. Impianto VMC ventilazione meccanica controllata autonoma a doppio flusso con recupero di calore, consentirà un ricambio continuo e controllato dell'aria evitando dispersioni e garantendone la salubrità. Impianto fotovoltaico autonomo per ogni appartamento con potenza di 2 KW. Impianto elettrico tradizionale con predisposizione per un'eventuale domotica, serie Bticino Living-light. Videocitofono, predisposizione fibra ottica, predisposizione impianto d’allarme. Serramenti in legno a doppia guarnizione laccato bianco, completi di vetrocamera a basso emissivo antisfondamento. Tapparelle motorizzate in pv[…]
