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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcore a 249.000 € (cod.66345020)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arcore, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2490 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.231 €/m² e
2.560 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arcore
Per quanto riguarda più in generale la città di Arcore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arcore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Solo Affitti: Vigevano 1
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con terrazza con giardino con ascensore con riscaldamento autonomo
All’interno di un ampio condominio residenziale circondato da un grande giardino condominiale, proponiamo in vendita un appartamento di generose dimensioni, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, arioso e immerso nel verde. La posizione dell’abitazione, con affaccio diretto sul giardino condominiale, offre una piacevole sensazione di relax e riservatezza, pur rimanendo comoda per raggiungere i principali servizi di Arcore e i collegamenti con Monza, Milano e il territorio della Brianza. L’appartamento si trova al primo piano con ascensore ed è composto da: - soggiorno con affaccio sul terrazzo esposto verso il giardino condominiale; - sala da pranzo con cucina; - disimpegno; - camera matrimoniale; - seconda camera; - ampio bagno finestrato. Le metrature generose sono tipiche degli edifici realizzati nella metà degli anni Ottanta e permettono di organizzare gli ambienti con comodità, mantenendo una buona separazione tra zona giorno e zona notte. L’immobile dispone inoltre di: serramenti sostituiti nel 2024; riscaldamento autonomo; termosifoni sostituiti circa 10 anni fa; aria condizionata; tapparelle motorizzate nel soggiorno e nella camera matrimoniale; inferriate in ferro sulla porta-finestra del balcone e cantina di pertinenza. All’interno del condominio è presente anche un’ampia area destinata a posti auto scoperti, a disposizione dei residenti. Un aspetto economico particolarmente importante Lo stabile sarà interessato nei prossimi mesi da un importante intervento di riqualificazione, con il rifacimento completo della facciata e dei balconi. La quota relativa all’appartamento, pari a circa € 25.000,00, è già stata considerata nella proposta e sarà pagata direttamente dalla proprietà. L’acquirente potrà quindi beneficiare della futura riqualificazione del condominio senza dover sostenere ulteriori costi per questi lavori. La zona: Arcore è un comune apprezzato della Brianza, caratterizzato da un buon equilibrio tra tranquillità residenziale, servizi e collegamenti. Il territorio offr[…]
