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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcore a 175.000 € (cod.66308dec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arcore, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Realimmobiliare di Fenaroli F.) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2916 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.305 €/m² e
2.621 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arcore
Per quanto riguarda più in generale la città di Arcore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Realimmobiliare di Fenaroli F.
Piazza Citterio, 2, Monza (MB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con giardino con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Arcore, nella tranquilla e ricercata zona residenziale di Via Monte Bianco 38, proponiamo i vendita un luminoso ed elegante bilocale di 60 mq situato al piano terra di una curata palazzina di soli tre piani. La posizione garantisce un perfetto connubio tra riservatezza e comodità: la via è estremamente tranquilla, immersa nel verde e riparata dal traffico cittadino, ma allo stesso tempo strategicamente collegata e vicina a tutti i servizi di prima necessità come supermercati, scuole e negozi, consentendo di raggiungere in pochi minuti anche il suggestivo Parco di Monza e la stazione ferroviaria di Arcore, ideale per chi si sposta verso Monza e Milano. L'appartamento, libero subito e pronto per essere abitato, vanta un eccezionale valore aggiunto grazie alla presenza di un doppio ingresso indipendente, uno dal soggiorno e l'altro direttamente dal terrazzo privato. La zona giorno si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, uno spazio funzionale e ben organizzato che gode di un accesso diretto sul primo sfogo esterno, perfetto per momenti di relax all'aperto o pranzi estivi; il disimpegno conduce poi al bagno finestrato completo di doccia e alla spaziosa camera da letto, che regala l'esclusivo privilegio di un affaccio su un delizioso giardino privato, ideale per chi ama la natura, ha animali domestici o desidera un'oasi verde riservata. A completare questa straordinaria proposta vi sono la cantina di pertinenza, il riscaldamento autonomo per una gestione efficiente dei consumi e la predisposizione per l'impianto di aria condizionata. Possibilità di acquisto di un ampio box di c.a. 20 mq. Soluzione ideale per giovani coppie, single o come investimento ad alto rendimento. APE D 144,12. Prezzo € 175.000


