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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcore a 169.500 € (cod.66269773)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arcore, la richiesta di 169.500 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
169.500 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2778 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.078 €/m² e
2.390 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arcore
Per quanto riguarda più in generale la città di Arcore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arcore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
BILOCALE CON GIARDINO PRIVATO DI 90 MQ CON BOX – Ad Arcore, all'interno di una palazzina di circa 20 anni in ottimo stato di manutenzione, proponiamo in vendita un bilocale con ampio giardino privato, soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.L'appartamento è composto da ingresso direttamente sul soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede a una comoda loggia coperta, uno spazio riparato e facilmente sfruttabile per pranzi, cene o momenti di relax all'aperto.Dalla loggia si raggiunge il vero punto di forza della casa: un giardino esclusivo di circa 90 mq, ideale per chi cerca uno spazio esterno privato e vivibile.La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da un bagno finestrato, completamente rifatto nel 2018.L'immobile è dotato di tapparelle elettriche, inferriate e di un sistema di allarme sia sui serramenti sia perimetrale, caratteristiche che garantiscono maggiore praticità e sicurezza.Il riscaldamento e il raffrescamento sono centralizzati con contabilizzatori, tramite sistema a fancoil. Le spese condominiali ammontano a circa € 180 mensili, comprensive dei consumi.Da sottolineare anche l'ottima efficienza energetica dell'immobile, certificato in un valore aggiunto che contribuisce al comfort abitativo e al contenimento dei consumi.Completano la proprietà una cantina e un comodo box, rendendo la soluzione completa e funzionale.L'appartamento sarà libero da settembre 2027 e rappresenta un'interessante opportunità anche per chi sta valutando un acquisto in ottica di investimento
