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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcore a 78.000 € (cod.661bb70b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arcore, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Puntocasa Villasanta sas di Stucchi Matteo e c.) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1591 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.082 €/m² e
2.305 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arcore
Per quanto riguarda più in generale la città di Arcore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arcore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Puntocasa Villasanta sas di Stucchi Matteo e c.
VIA FEDERICO CONFALONIERI 15, Villasanta (MB)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
ARCORE, Bernate - In zona tranquilla e di scarso passaggio veicolare, proponiamo appartamento all'interno di una corte a piano terra di 2 locali completamente ristrutturato di recente. Ingresso, soggiorno con cucina a vista e comodo ripostiglio finestrato, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Possibilità di parcheggiare all'interno della corte (posto auto scoperto non assegnato). Serramenti doppio vetro in legno con apertura a ribalta, inferiate di sicurezza a tutte le finestre, persiane in alluminio, porta blindata. Riscaldamento autonomo con recente caldaia a condensazione e basse spese di gestione comprensive anche del consumo dell'acquia. E' compreso nel prezzo l'arredamento attualmente presente. La basse spese condominiali rendono l'appartamento ideale anche per investimento, garantendo un canone d'affitto mensile di circa 500/550 euro + spese condominiali. Per qualsiasi informazione: Puntocasa Villasanta - 039.22.866.20
