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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcore a 140.000 € (cod.65feaccf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arcore, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1917 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.056 €/m² e
2.386 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arcore
Per quanto riguarda più in generale la città di Arcore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arcore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUROGRIM S.A.S. DI GRIMALDI LUIGI E C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di nuova costruzione con ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo con cortile
Ad Arcore, in una palazzina di recente costruzione, a pochi minuti a piedi dalla stazione FS e in una zona residenziale in continua crescita, proponiamo bilocale arredato già a reddito, ideale per chi desidera un investimento sicuro e immediatamente remunerativo. L'immobile è attualmente locato con regolare contratto di locazione, che garantisce un canone annuo di € 7.200, oltre alle spese condominiali, assicurando una rendita immediata. L'appartamento, servito da ascensore e dotato di ingresso indipendente dal cortile interno con affaccio sulla strada, è così composto: ingresso su luminoso soggiorno; cucina a vista completamente arredata; disimpegno; camera matrimoniale; bagno; scala interna che conduce al piano sottostante, dove si trova un ampio locale hobby/open space collegato, versatile e ideale come spazio multifunzionale. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è dotato di: serramenti con doppi vetri; porta blindata; riscaldamento autonomo; videocitofono. L'arredamento è incluso nel prezzo. Completa la proprietà la possibilità di acquistare un box singolo. Grazie alla posizione strategica, vicina alla stazione ferroviaria, ai servizi e al centro cittadino, e al contratto di locazione già in essere, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito con rendimento immediato
