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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcore a 150.000 € (cod.65f0268b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arcore, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Tecnocasa Affiliato Studio Arcore s.a.s) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.106 €/m² e
2.409 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arcore
Per quanto riguarda più in generale la città di Arcore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arcore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con balcone con giardino di recente costruzione con angolo cottura
IMMOBILIARE DOMUS propone in esclusiva di vendita : Arcore v.ze Esselunga, zona residenziale e tranquilla non distante dai principali servizi , negozi e collegamenti ferroviari. Lo stabile è di recente costruzione (anno 2008 ) ed è ubicato in strada a fondo chiuso con accesso privato e posti auto esterni. L' appartamento situato al piano terra, caratterizzato da un piacevole giardino privato e da un balcone loggiato, perfetti per vivere al meglio gli spazi esterni e godersi pranzi, cene o momenti di relax all'aria aperta. L'abitazione è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, un pratico disimpegno sfruttabile anche come zona guardaroba/ripostiglio, un bagno finestrato e una spaziosa camera matrimoniale. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto all'area esterna, garantendo continuità tra interno ed esterno e una piacevole vivibilità. Si precisa che l'immobile è attualmente locato con regolare contratto di affitto in scadenza il 31/12/2028, con un canone annuo pari a € 6.000. Grazie alla rendita già in essere, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera effettuare un acquisto a scopo di investimento, assicurandosi un reddito immediato e garantito. Cantina compresa nel prezzo Box €15.000 ( l'acquisto è obbligatorio)
