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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcore a 380.000 € (cod.65cda0c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arcore, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2857 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.235 €/m² e
2.508 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arcore
Per quanto riguarda più in generale la città di Arcore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arcore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con garage di nuova costruzione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo da ristrutturare con climatizzazione
Descrizione Contesto ARCORE - All'interno dell'elegante Residenza Cà Bianca - Cascina Buttafava XVIII sec ristrutturata ex novo nel 1996 - contesto residenziale ubicato a due passi dal prestigioso Golf Club Milano, quanto dalla Stazione FS Buttafava, immersa in ampio parco condominiale dotato di servizio portineria full time \ Descrizione Immobile Ingresso con comodo guardaroba, ampia zona soggiorno con doppia esposizione e meraviglioso terrazzo al piano di circa 40mq. con affaccio verso il verde condominiale, cucina abitabile, corridoio che conduce alla zona notte con i due servizi entrambi dotati di finestra e le due camere da letto (una generosa matrimoniale ed una comoda singola). L'immobile è dotato di una tripla esposizione Nord/Sud/Ovest. Completa la proprietà un vano cantina e un box doppio in larghezza ad Euro 50.000,00. Consegna prevista per Aprile 2027. \ Finiture Interne Porta blindata, pavimentazione in tek con posa alla francese nella zona soggiorno, disimpegno ed entrambe le camere da letto, ceramica nella cucina e nei due servizi. Tutti i serramenti esterni sono in legno con doppio vetro e come apertura quello presente in soggiorno e camera da letto matrimoniale è stato pensato con apertura scorrevole per ottimizzare l'apertura, invece i restanti sono tutti a battente, persiane esterne in legno. Impianto aria condizionata con motore esterno e due splIt posizionati in soggiorno e nella camera matrimoniale. Videocitofono e impianto allarme sia volumetrico che perimetrale. Spese condominiali contenute a fronte di un riscaldamento autonomo
