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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcore a 300.000 € (cod.65bb7826)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arcore, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2325 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.264 €/m² e
2.609 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arcore
Per quanto riguarda più in generale la città di Arcore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arcore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare Arcore
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare con ascensore
VENDUTO - In elegante contesto residenziale edificato nel 2005, curato e signorile, proponiamo in vendita splendido appartamento situato al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore. L’immobile, un ampio trilocale con doppi servizi, è stato completamente ristrutturato nel 2018 e si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato fin da subito. La disposizione interna è funzionale e ben organizzata: ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista, comoda dispensa/lavanderia finestrata, disimpegno, due bagni entrambi finestrati (di cui uno con accesso diretto al balcone) e due spaziose camere matrimoniali. Completano la proprietà un’ampia cantina e un comodo box auto. Dotazioni e comfort: impianto di aria condizionata, impianto antifurto, basculante box motorizzata e zanzariere. Libero subito. Prezzo richiesto Euro 330.000. Si precisa che, al solo fine di determinare correttamente il valore unitario dell’abitazione, il valore del box auto è stato convenzionalmente scorporato e quantificato in Euro 20.000, mentre il valore degli arredi, comprensivi di cucina completa di elettrodomestici e arredo bagni, è stato convenzionalmente quantificato in Euro 10.000. Per informazioni e appuntamenti: Tiziano Riva – 335 1453992
