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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcore a 189.000 € (cod.654a890b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arcore, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Tecnocasa Affiliato Studio Arcore s.a.s) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.368 €/m² e
2.560 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arcore
Per quanto riguarda più in generale la città di Arcore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arcore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina di recente costruzione con garage senza ascensore
In mini palazzina edificata nel 2010, composta da sole otto unità abitative, proponiamo in vendita appartamento disposto su due livelli, ideale per chi desidera un ambiente moderno. L’edificio, privo di ascensore e di aree verdi condominiali, garantisce spese di gestione contenute (circa €800 annui). La testimonia l’efficienza e la qualità costruttiva della palazzina, offrendo comfort e risparmio L’ingresso accede al soggiorno con zona cottura, caratterizzato da due ampie finestre a tutta altezza che garantiscono un’eccellente luminosità naturale e una piacevole sensazione di spazio e apertura. Dal soggiorno si accede a un terrazzo loggiato di circa 20 m², ideale per pranzi all’aperto, relax o come estensione vivibile della zona giorno durante la bella stagione. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e da un bagno finestrato. Una comoda scala interna conduce al piano sottotetto, agibile ma non abitabile, che si presenta come un ambiente versatile e di ampie dimensioni. La zona destinata alla camera gode di un’altezza variabile da 2,70 m a 1,50 m, garantendo comfort e piena fruibilità, mentre una parte con altezza da 1,50 m a 60 cm può essere facilmente adibita a ripostiglio o spazio contenitivo, ideale per mantenere ordine e funzionalità. Completa il piano un secondo bagno finestrato, a servizio della zona notte superiore. Al piano interrato, la proprietà è arricchita da una cantina compresa nel prezzo . Box doppio in larghezza, particolarmente comodo per ospitare due auto affiancate senza manovre ( € 22.000
