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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita ad Arcore a 210.000 € (cod.64fa76c9)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita ad Arcore, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Tecnocasa Affiliato Studio Arcore s.a.s) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.043 €/m² e
2.294 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 1.170 €/m² a 2.335 €/m²) e per loft (da 1.410 €/m² a 2.755 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Arcore
Per quanto riguarda più in generale la città di Arcore, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita ad Arcore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Ufficio ristrutturato con terrazzo di 50 mq in stabile riqualificato – posizione centrale In posizione centrale e servitissima, proponiamo in vendita un elegante ufficio al primo piano di uno stabile completamente riqualificato grazie agli interventi del Bonus 110%. L’edificio ha beneficiato di una ristrutturazione integrale che garantisce massimo comfort e risparmio energetico: • Facciata ventilata e cappotto termico; • Tetto isolato e struttura rinforzata staticamente con Bonus Eco-Sisma; • Infissi nuovi in PVC (bianco interno, legno esterno) a taglio termico; • Riscaldamento centralizzato con caldaia sostituita da 8 anni; • Due ascensori per accesso comodo e privo di barriere. L’ufficio offre spazi ampi e versatili, ideali per studi professionali, attività di consulenza o smart working: • Zona open space con possibilità di creare postazioni multiple, • Locale separato ideale come ufficio direzionale o sala riunioni, • Bagno finestrato, • Terrazzo di 50 mq, perfetto come area break o spazio esterno di rappresentanza. La posizione è strategica: sotto l’edificio sono presenti ufficio postale, supermercato Coop, e la stazione ferroviaria è raggiungibile comodamente a piedi. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, subito disponibile e pronto per essere utilizzato come spazio lavorativo moderno, efficiente e di immagine
