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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcore a 155.000 € (cod.64f9e508)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arcore, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3100 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.415 €/m² e
2.620 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arcore
Per quanto riguarda più in generale la città di Arcore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arcore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Arcore
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento con giardino di recente costruzione con garage con riscaldamento autonomo con cortile
TRATTATIVA IN CORSO !!! Arcore Via Sant'Agnese, in strada a fondo chiuso, tranquilla e nel verde, proponiamo Bilocale del 2009 con area esterna di 100 MQ, in mini palazzina senza spese condominiali!! Posto al piano terra e libero sui 3 lati, di 50 MQ: ingresso indipendente, graziosa zona living con parete cucina a vista e uscita sul cortile, luogo dove trascorrere momenti di svago o relax con la famiglia e gli amici animali; disimpegno con comoda armadiatura uso ripostiglio, servizio finestrato con doccia e camera matrimoniale con accesso all'esterno, riservato e in parte a verde, con angolo barbeque e casetta attrezzi uso deposito. Completa la proprietà il posto auto, coperto con tettoia in legno, capiente anche per due macchine. Gli interni si presentano in ottimo stato, con finiture del 2009 e recentemente rimodernati: porta blindata, serramenti doppio vetro con zanzariere e inferriate, tapparelle e tende da sole tutte automatizzate, impianto di antifurto con videocamere, riscaldamento autonomo con caldaia esterna, climatizzazione con pompa di calore. Impianto di domotica. La graziosa mini palazzina, di sole 3 unità, non ha spese condominiali e barriere architettoniche; presente il video-citofono. La posizione permette di raggiungere in meno di 15 minuti a piedi il grande supermercato, il centro sportivo, chiesa e farmacia; Stazione Ferroviaria di Arcore a 2 km. Rogito da definire, anche nel breve
