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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arcore a 1.200.000 € (cod.64d481e4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Arcore, la richiesta di 1.200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
630 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1904 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.426 €/m² e
2.598 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arcore
Per quanto riguarda più in generale la città di Arcore, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arcore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE W.S. SESTA S.R.L
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
Descrizione contesto Nel cuore pulsante della Brianza, ad appena 10 km da Monza, sorge questa splendida villa singola con piscina, situata in una posizione privilegiata all'interno di un esclusivo quartiere residenziale composto unicamente da ville singole, che garantisce massima privacy e sicurezza. La proprietà si trova nel rinomato quartiere “Boschi”, una delle zone più ambite di Arcore, immersa nel verde e nella tranquillità, incorniciata dalla bellezza naturalistica dei boschi della Villa Borromeo, della storica Villa Spalletti Trivelli e del Parco dei Colli Briantei. \ Descrizione immobile Progettata dall’architetto Pini per rispondere alle esigenze della committenza, la villa si sviluppa su tre livelli abitativi, circondata da un rigoglioso giardino privato con piscina. Al piano terra si accede tramite un elegante ingresso che introduce in un luminoso soggiorno, impreziosito da ampie vetrate e un raffinato camino. La zona pranzo, in continuità con la cucina abitabile, si affaccia su un ampio portico rivolto verso la piscina, ideale per momenti di relax e convivialità. Completa il piano una prima zona notte composta da due camere da letto e due bagni finestrati. Il primo piano ospita due ulteriori locali, attualmente adibiti a studio e camera da letto, serviti da un bagno, due spaziosi terrazzi e un pratico locale sottotetto/ripostiglio. Il piano interrato, ampio e funzionale, comprende una spaziosa taverna, lavanderia, cantina, locale caldaia, stireria con bagno annesso, oltre a consentire l’accesso diretto a un box auto di circa 70 mq. \ Finiture interne La villa, la cui costruzione ha avuto inizio alla fine degli anni ’90, è stata oggetto di una completa ristrutturazione nel 2008. Presenta finiture di qualità come le porte blindate su entrambi i livelli, pavimentazione in ceramica uniforme in tutti gli ambienti, serramenti in alluminio nero con doppi vetri, dotati sia di apertura a battente che scorrevole. L’impianto di riscaldamento è autonomo e suddiviso per piani, con caldaia sostituita nel 20[…]
