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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcore a 149.000 € (cod.64d46c3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arcore, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: agora' s.r.l.) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1862 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.169 €/m² e
2.375 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arcore
Per quanto riguarda più in generale la città di Arcore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con giardino con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
ARCORE: Zona Santuario A pochi passi dai principali servizi, scuole, centro sportivo ed a pochi minuti dalla stazione e dal centro paese, proponiamo un ampio e luminoso appartamento di due locali situato in una palazzina degli anni ’70. L’immobile, posto al primo piano, si estende su una superficie di circa 80 mq. L’ingresso introduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno con accesso ad uno spazioso balcone e dalla cucina abitabile, collegata direttamente ad un pratico balcone di servizio, completo di tenda da sole. Il disimpegno conduce alla zona notte formata da una spaziosa camera matrimoniale con accesso ad un secondo balcone e dal bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà la cantina ed il box singolo. L’appartamento ha beneficiato di alcuni interventi di ammodernamento tra cui la completa ristrutturazione del bagno ed il rifacimento dell’impianto elettrico. Le finiture interne comprendono parquet nella zona notte, pavimentazione in marmo nella zona giorno e gres effetto legno in bagno. Le tapparelle ed i serramenti con doppi vetri, caratterizzati dalla pratica apertura a vasistas, sono in PVC e sono stati sostituiti nel 2025, garantendo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie ed il boiler elettrico viene utilizzato per la produzione di acqua calda. Il condominio è circondato da un ampio giardino condominiale, ideale per chi ama gli spazi verdi, ed è situato in una strada a fondo chiuso con posti auto riservati ai soli residenti. Questa soluzione abitativa è ideale come investimento o per chi desidera una soluzione in una zona comoda con i principali servizi offerti dal paese. La nostra agenzia immobiliare si occupa di immobili in vendita e in affitto nel Comune di Arcore