L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Arcore a 410.000 € (cod.641e0c64)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Arcore, la richiesta di 410.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 410.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2277 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.920 €/m² e 2.184 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.655 €/m² a 3.170 €/m²) e per ville (da 1.690 €/m² a 2.695 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Arcore
Per quanto riguarda più in generale la città di Arcore, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,52%).

•  Sito Istituzionale: Arcore
•  Wikipedia: Arcore
•  Mercato Immobiliare a Arcore
•  Quotazioni OMI