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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcore a 157.000 € (cod.64087d9d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arcore, la richiesta di 157.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
157.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1635 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.141 €/m² e
2.357 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arcore
Per quanto riguarda più in generale la città di Arcore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arcore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE W.S. SESTA S.R.L
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto di nuova costruzione con angolo cottura con cortile
Descrizione contesto Contesto di civile costruzione edificato negli anni '60, diviso in due corpi scala per un totale di circa venti unità abitative. All'interno del contesto sono stati creati dei posti auto e venduti alle singole proprietà. A servizio dei condomini c'è un locale per ricovero delle biciclette e stenditoio comune \ Descrizione immobile Appartamento ubicato nel primo corpo scala, piano rialzato con una doppia esposizione (Est - Ovest). Ingresso con disimpegno, soggiorno con affaccio verso una via secondaria di poco passaggio, cucinotto con piano lavoro cottura e tavolo per due, bagno finestrato completo dei tre elementi oltre a vasca e attacco lavatrice, due ampie camere da letto matrimoniali e un ripostiglio. Conclude la proprietà una cantina e il posto auto esterno nel cortile. Consegna immobile per Luglio 2025. \ Finiture interne Porta blindata, pavimentazione in marmette cementizie tipo marmo nella zona giorno e notte con diverse colorazioni, bagno rifatto nel 2019. Impianto elettrico rifatto nel 2008. Serramenti interni ed esterni sostituiti nel 2019, tapparelle motorizzate nei serramenti grandi (soggiorno e due camere da letto), boiler a gas sostituito nel 2022
