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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arcore a 530.000 € (cod.636c903f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Arcore, la richiesta di 530.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2255 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.895 €/m² e
3.079 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arcore
Per quanto riguarda più in generale la città di Arcore, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione
In zona residenziale, nella verdeggiante Arcore, a soli 10 minuti a piedi dalla stazione di Arcore, AROSIO IMMOBILIARE PROPONE, In costruzione, VILLA SINGOLA (Villa A) con ingresso pedonale privato, con consegna ottobre 2024, posizionata in una vera e propria oasi di pace e tranquillità, immersa nel verde e vicina a tutti i servizi necessari. L'immobile, facente parte di un mini complesso di sole 5 ville, senza spese condominiali, si sviluppa su due livelli collegati da scala di design in metallo e legno, il soffitto del piano primo è caratterizzato da meravigliose travi a vista sbiancate con altezza al colmo di 5 mt. c.a. che donano luminosità e apertura nella zona notte. Il piano terra è composto da un'ampia zona living con cucina a vista aperta sul soggiorno, attrezzabile su 2 lati e con accesso diretto all'ampio giardino di proprietà, un disimpegno, un bagno finestrato con piatto doccia e accesso diretto al box. Al piano primo si trovano 3 camere da letto, di cui 2 matrimoniali, la master room ha l'affaccio su terrazzo angolare e privato, le atre due con ampio terrazzo comune alle camere, un bagno finestrato e con vasca. Entrambi i piani hanno ampie porte finestre e finestre che consentono alla luce naturale di illuminare ogni locale. L'immobile è stato costruito con materiali di alta qualità, dotato di pannelli fotovoltaici per il riscaldamento dell'acqua calda, il tetto è stato realizzato con due strati di fibra di legno che offrono temperature più calde d'inverno e fresche in estate, la costruzione è stata concepita con un innovativo sistema costruttivo chiamato CLIMABLOCK. L'utilizzo della tecnologia Climablock caratterizzata dalla presenza di EPS, sulle superfici interne ed esterne della parete, consente gli edifici di eliminare totalmente le dispersioni termiche, isolando l'edificio con significativa riduzione dei consumi energetici ed un conseguente risparmio in termini economici. Inoltre il vespaio è stato realizzato utilizzando il sistema Predalles, una combinazione tra cemento, blocchi di is[…]