L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto ad Arcore a 950 € mese (cod.6489d15d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Arcore, la richiesta di 950 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da E.P. Project Immobili) a 950 € mese per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 14,6 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 11,3 €/m² mese e 12,5 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 8,5 €/m² mese a 14,5 €/m² mese) e per bivani (da 10,9 €/m² mese a 16 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Arcore
Per quanto riguarda più in generale la città di Arcore, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in deciso aumento (+7,70%).

•  Sito Istituzionale: Arcore
•  Wikipedia: Arcore
•  Mercato Immobiliare a Arcore
•  Quotazioni OMI