Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Albiate a 450.000 € (cod.65e85582)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albiate, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 450.000 € per una superficie commerciale di 146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3082 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.109 €/m² e 2.406 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Albiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albiate, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,32%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI

AGGIUNTO AI PREFERITI

NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

appartamento in vendita ad Albiate

IMMAGINE 0

immagine 1 di 10

IMMAGINE 1

immagine 2 di 10

IMMAGINE 2

immagine 3 di 10

IMMAGINE 3

immagine 4 di 10

IMMAGINE 4

immagine 5 di 10

IMMAGINE 5

immagine 6 di 10

IMMAGINE 6

immagine 7 di 10

IMMAGINE 7

immagine 8 di 10

IMMAGINE 8

immagine 9 di 10

IMMAGINE 9

IN SINTESI

Prezzo:

450.000 €

Superficie:

146 m²

Prezzo al m²:

3082 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Albiate (MB)

Zona OMI:

B1 (INTERO CENTRO URBANO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

gio 15 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Studio Danielli Immobiliare

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura

RIF. APPARTAMENTO NÂ°7 - ALBIATE Nuovo attico con SOVRASTANTE TERRAZZA ATTREZZATA. L'appartamento Ã¨ composto da ingresso con zona guardaroba, dal soggiorno con angolo cottura ampio e luminoso, con affaccio diretto tramite serramento scorrevole sull'ampio terrazzo; dal disimpegno che conduce nella zona notte composta da primo bagno cieco di servizio con doccia e zona lavanderia , da due camere singole spaziose e ognuna con uscita tramite porta-finestra su di un comodo balcone, dall'ampio bagno padronale finestrato con vasca da bagno ed infine dalla camera matrimoniale spaziosa e molto luminosa, anch'essa con sfogo diretto sul balcone. Completa l'immobile terrazzo ampio posto all'ultimo piano con locale ed un vano cantina di 12,50 mq incluso nel prezzo. PossibilitÃ acquisto box DETTAGLIO METRATURA: APPARTAMENTO: 124 mq TERRAZZO: 26,00 mq CANTINA: 12,58 mq PARTI COMUNI: 3,00 mq Altre informazioni: - - Riscaldamento autonomo in pompa di calore elettrica; - Impianto fotovoltaico dedicato ai consumi degli appartamenti; - Elevati isolamenti termici ed acustici; - Costruzione antisismica; - predisposizione dell' impianto di antifurto e dell' impianto di condizionamento; - Capitolato delle finiture interne di Alto livello; - VMC( ventilazione meccanica controllata). inizio lavori febbraio 2025 FINE LAVORI GENNAIO 2027 Contattaci al 333-7548638 / 335.217369 (anche via sms o whatsapp) per ulteriori info o per un appuntamento!!! Tutte le informazioni qui fornite sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. I dati relativi alle superfici sono approssimative , non hanno valore contrattuale e non sono in alcun modo vincolanti nella trattativa di vendita. I beni vengono venduti o affittati a corpo e non a misura. - Maggiori Dettagli: Videocitofono , Doppi vetri, Porta blindata, Tapparelle in alluminio motorizzate, Serramenti in pvc