L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Albiate a 255.000 € (cod.6432b6f9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albiate, la richiesta di 255.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 255.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2318 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.038 €/m² e 2.224 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Albiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albiate, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+14,66%).

•  Sito Istituzionale: Albiate
•  Wikipedia: Albiate
•  Mercato Immobiliare a Albiate
•  Quotazioni OMI