Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrate Brianza in zona Omate a 420.000 € (cod.6633c6d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agrate Brianza in zona Omate, la richiesta di 420.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.190 €/m² e
3.586 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.610 €/m² a 2.975 €/m²) e per quadrivani (da 1.925 €/m² a 3.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Agrate Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrate Brianza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Omate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Omate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.200 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,21%), come per la zona di Omate (-5,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Agrate Brianza in zona Omate
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vendocasa Soluzioni Immobiliari S.r.l.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con balcone con ascensore con cucina abitabile con terrazza di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Nuove soluzioni abitative in classe a4, progettate per garantire comfort, efficienza e qualità costruttiva. Il complesso prevede appartamenti realizzati con particolare attenzione all’isolamento termoacustico, serramenti in PVC, avvolgibili motorizzati in alluminio coibentato e portoncino blindato. Ogni unità è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento, con termostati ambiente per la gestione della temperatura, oltre a ventilazione meccanica controllata con recupero di calore ad alta efficienza, soluzione ideale per il benessere abitativo e il risparmio energetico. Presente anche impianto fotovoltaico a servizio del fabbricato. Le finiture sono moderne e personalizzabili secondo capitolato, con pavimentazioni in gres porcellanato, anche effetto legno, rivestimenti bagno di primaria scelta, sanitari Ideal Standard e rubinetteria Grohe / Ideal Standard. Gli appartamenti dispongono inoltre di predisposizione aria condizionata, predisposizione antifurto, fibra ottica, videocitofono e sistema smart home per la gestione centralizzata delle tapparelle. Completano la proprietà spazi esterni studiati per la massima vivibilità, con balconi e terrazzi dotati di punti luce e prese esterne, oltre a eventuali giardini privati recintati con illuminazione e punto acqua. Disponibilità di box con predisposizione wallbox per ricarica auto elettrica. Appartamento A5 A6 B6: Quadrilocale piano primo composto da ingresso in soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile sempre con accesso al terrazzo, due camere da letto, camera matrimoniale con balcone, doppi servizi ed una cantina. Possibilità di box singolo o doppio. Consegna settembre 2028
